Unsere Tätigkeitsbereiche

Alles aus einer Hand


Rasen mähen, reparieren, reinigen – rund um Haus und Wohnung gibt es immer was zu tun. Gut zu wissen, dass die HÖS sämtliche Serviceleistungen in der Liegenschaftsbetreuung aus einer Hand anbietet.

Zuverlässig, schnell, und zu einem attraktiven Preis.

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Liegenschaftsbetreuung

Wir sorgen für Ihr Wohlgefühl

  • Außenanlagenbetreuung
  • Service- und Reparaturarbeiten
  • Winterdienst
  • Unterhaltsreinigung
  • Grundreinigungen
  • Sonder- und Spezialreinigungen
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    Objektsanierung

    Wir sorgen für Ihren Werterhalt

    • Wasserschadensanierung
    • Boden- Fliesenleger und Tischlerarbeiten
    • Malerarbeiten und Schimmelsanierung
    • Schlosserarbeiten
    • Trockenbauarbeiten
    • Außenanlagensanierung
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      Objektverwaltung

      Wir kümmern uns um Ihr Objekt

      • Abrechnung
      • Vorausschau
      • Überwachung des Bauzustandes
      • Objektbegehungen
      • Großsanierungen
      • Eigentümerversammlung
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        Gewerblicher Bauträger

        Wir bauen Ihre Infrastruktur

        • Kommunalbauten
        • Kindergärten
        • Schulen
        • Nahversorger
        • Geschäftslokale
        • Bauhöfe
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          Gesetzliche Überprüfungen

          Wir sorgen für Ihre Sicherheit

          • Objektsicherheitsprüfung nach ÖNORM B1300/B1301
          • Überprüfung tragbarer Feuerlöscher nach ÖNORM F1053
          • Überprüfung und Instandsetzung von Brandabschottungen
          • Überprüfung und Instandsetzung von Brandschutztüren

            Liegenschaftsbetreuung

            Wir sorgen für Ihr Wohlgefühl

            Wir gehen mit offenen Augen und dem Blick für's Detail an unsere Aufträge heran. So ergänzen, erweitern und verbessern wir ständig unser Angebot gemeinsam mit der Hausverwaltung der Heimat Österreich und bieten stets höchste Qualität in der Ausführung. Maßstab ist dabei immer die Zufriedenheit unserer Kunden, die sich einfach nur wohlfühlen sollen, wir kümmern uns um den Rest.

            Rundum-Service für Ihre Liegenschaft

            Unsere Mitarbeiter erledigen engagiert alle Tätigkeiten, die mit der Pflege und dem Erhalt von großen und kleinen Liegenschaften verbunden sind – ganz nach den jeweiligen Bedürfnissen und Anforderungen. Von der Betreuung von Außenanlagen über sämtliche Reinigungsarbeiten bis hin zum Winterdienst. Ein Gesamtpaket, das einfach passt.

            Objektsanierung

            Werte erhalten und Werte schaffen

            Dieser Gedanke leitet die HÖS, wenn es um die Sanierung von Wohnungen sowie den Innen- und Außernbereich geht. Mit dieser Philosophie haben wir für unsere Kunden in zahlreichen Miet- und Eigentumswohnungen eine neue Wohnqualität geschaffen. Denn: zum Wohnen und Wohlfühlen muss es nicht immer ein Neubau sein.

            Gut saniert ist (fast) wie neu gebaut

            Auf dem Gebiet der Objektsanierung sind wir von kleinen Korrekturen nach einem Mieterwechsel bis hin zur Modernisierung der ganzen Wohnung, sowie sämtliche Innen- und Außenbereichen ihr Ansprechpartner. Zu unserem Leistungsspektrum gehören neben Boden- und Fliesenlegearbeiten auch Maler-, Tischlerarbeiten und Schimmelsanierung. Wir organisieren den Umbau von der Konzeption über die Einbindung von sämtlichen Subunternehmern bis hin zur Endreinigung und schlüsselfertigen Übergabe.
            Zu unserem Leistungsspektrum gehören neben Boden-, Fliesenleger-, Maler- und Tischlerarbeiten auch
            Wasserschadensanierung, Trockenbauarbeiten, Fassadeninstandsetzung, Reparaturen an Zaunanlagen. Eine hauseigene Schlosserei steht ebenfalls zur Verfügung.

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            Objektverwaltung

            Rundumbetreuung aus einer Hand

            Aufgrund der Anzahl der verwalteten Wohnungen und Geschäfte vergeht kein Tag, an dem nicht die Agenden der Objektverwaltung gefragt sind.
            Zu unseren Serviceleistungen zählen z.B. die Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen, die Überprüfung technischer Anlagen, die Beantwortung von Kundenanfragen, aber auch Großsanierungen von Wohnanlagen. Mit unseren Mitarbeitern arbeiten wir permanent an dem Ziel, noch effizienter und kundenorientierter zu agieren.

            Einfach nur wohnen

            Den Mitarbeitern der Heimat Österreich ist es ein großes Anliegen, dass sich die Bewohner und Bewohnerinnen in ihrem Eigenheim wohlfühlen.
            Unterschiedliche Interessen und individuelle Bedürfnisse einer Hausgemeinschaft verlangen viel Fingerspitzengefühl! Mit Einfühlungsvermögen, aber auch notwendiger Konsequenz muss für alle die Wohnqualität gleichermaßen gesichert sein.

            Gewerblicher Bauträger

            Objekte mit Zukunft

            Unser Ziel ist es, den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht zu werden. Dazu gehört eine optimale und attraktive Infrastruktur rund ums Wohnen. Neben Professionalität und Kreativität leitet uns vor allem das Bedürfnis der Menschen nach einem Nahraum, der diese besondere Lebensqualität fördert.

            Langjährige Erfahrung

            Speziell für Gemeinden und öffentliche Einrichtungen ist die HÖS ein zuverlässiger und interessanter Partner bei großen und kleineren Bauprojekten, der auch das Budget immer im Auge hat. Dabei arbeiten wir eng mit unserem gemeinnützigen Mutterunternehmen „Heimat Österreich" zusammen und bieten unseren Kunden gemeinsam rund 65 Jahre Bauträgererfahrung auf höchstem Niveau.

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            Gesetzliche Überprüfungen

            Ihr Ansprechpartner in punkto Sicherheit

            Als zuverlässiger Partner übernehmen wir die Sorgfaltspflicht des Liegenschaftseigentümers in Sachen Gebäudesicherheit und den damit verbundenen Kontrollpflichten.
            Die Objektsicherheitsprüfung erfolgt durch unsere zertifizierten Fachkräfte in Anlehnung der ÖNORM B1300/B1301.
            Sie beinhaltet eine umfassende Objektbegehung (Sichtkontrollen, zerstörungsfreie Prüfungen) sowie ein detailliertes Protokoll, welches mit dem Liegenschaftseigentümer analysiert wird.
            Im Rahmen eines Rundum-Sorglospakets bieten wir eine individuelle Beratung sowie Lösungsvorschläge an. Innerhalb unseres Kompetenzbereiches können nahezu alle daraus resultierenden Mängel abgewickelt werden.